Immobilier-Logement Archives - Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie

Lettre aux agences immobilières mandataires des bailleurs privés et parapublics.

UFC QC Nouvelle Calédonie — Fri, 31 May 2024 22:46:20 +0000

Je vous prie de trouver ci-après le communiqué de presse que UFC a adressé ce jour sous forme de lettre aux agences immobilières mandataires des bailleurs privés et parapublics. « Des locataires vont éprouver de sérieuses difficultés pécuniaires pour honorer leur loyer à partir du mois de juin 2024 en raison de...

Cet article Lettre aux agences immobilières mandataires des bailleurs privés et parapublics. est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Révision des loyers et des charges.

UFC QC Nouvelle Calédonie — Wed, 30 Nov 2022 11:50:42 +0000

Notre association est régulièrement consultée pour des problèmes de révision des loyers et des charges, surtout en cette période d’inflation forte. Nous rappelons que le bail d’un logement, loué nu à titre d’habitation principale, doit indiquer séparément : d’un côté, le loyer et les règles concernant son indexation de l’autre côté,...

Cet article Révision des loyers et des charges. est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Évolution des loyers des locaux d’habitation

UFC QC Nouvelle Calédonie — Mon, 29 Aug 2022 05:21:41 +0000

Communiqué de presse L’inflation inquiète de nombreuses personnes et des mesures sont envisagées pour en limiter l’impact. Certaines existent déjà. En Nouvelle Calédonie l’évolution des loyers des locaux d’habitation est encadrée réglementairement et est basée, pour la plupart des locataires, sur l’évolution de l’Indice de Revalorisation des Loyers (IRL-NC), et...

Cet article Évolution des loyers des locaux d’habitation est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Devis concernant des travaux de construction.

UFC QC Nouvelle Calédonie — Thu, 04 Feb 2021 05:53:19 +0000

Un devis comporte des informations sur le projet et des informations plus administratives pour son exécution. Lorsqu’il porte sur la réalisation de travaux de construction (aménagement, rénovation), il est important que ceux-ci soient bien déterminés : – il faut que les ouvrages soient précisément décrits : partie descriptive du devis –...

Cet article Devis concernant des travaux de construction. est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Quels sinistres sont pris en charge par l’assurance habitation ?

UFC QC Nouvelle Calédonie — Wed, 29 Jan 2020 23:21:14 +0000

La protection de votre logement doit faire l’objet d’une couverture particulière. Pour être couvert face aux éventuels risques du quotidien, il convient de bien choisir son contrat d’assurance habitation. En fonction de votre statut et de vos biens à couvrir, vous pourrez choisir les différentes garanties de votre contrat afin...

Cet article Quels sinistres sont pris en charge par l’assurance habitation ? est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Agences immobilières: Frais

UFC QC Nouvelle Calédonie — Thu, 24 May 2018 10:42:03 +0000

Les agences immobilières sont soumises à une réglementation. Les agents doivent détenir une carte professionnelle délivrée par le gouvernement de la nouvelle-Calédonie (voir https://dae.gouv.nc/pole-actions-economiques-professions-reglementees/les-agents-immobiliers) Mais le montant des frais que peut demander une agence immobilière n’est ni fixé ni encadré par une réglementation locale. Normalement il devrait être arrêté aux...

Cet article Agences immobilières: Frais est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Fin du bail, Congé donné par le bailleur

UFC QC Nouvelle Calédonie — Mon, 22 May 2017 20:24:52 +0000

Le bail prend fin le plus souvent à la demande d’une des parties. Même lorsque le bail fixe une durée de location, le bailleur ne peut donner congé pour cette date de fin que pour vendre, habiter ou en raison d’ « un motif légitime et sérieux » suivant des...

Cet article Fin du bail, Congé donné par le bailleur est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Construire avec le climat en Nouvelle-Calédonie

UFC QC Nouvelle Calédonie — Mon, 24 Apr 2017 20:52:27 +0000

Construire avec le climat en Nouvelle-Calédonie Un guide disponible à l’adresse suivante: https://maitrise-energie.nc/actualites/guide-construire-avec-le-climat Habiter mieux, dépenser moins ! C’est l’objectif que le grand public pourra atteindre en consultant le tout nouveau guide développé par le Point Info Energie et financé par la Nouvelle-Calédonie et l’ADEME : “Construire avec le climat...

Cet article Construire avec le climat en Nouvelle-Calédonie est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

Les charges d’entretien d’un logement locatif.

UFC QC Nouvelle Calédonie — Fri, 21 Apr 2017 07:35:40 +0000

Dans les charges d’entretien d’un logement locatif, le propriétaire et le locataire ont chacun leur part à assurer : Le propriétaire(le bailleur) doit fournir un logement décent et donc effectuer toutes les réparations nécessaires pour que le logement loué ne présente aucun danger pour la santé ou la sécurité des...

Cet article Les charges d’entretien d’un logement locatif. est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.

DROIT DE VISITE d’un LOGEMENT LOCATIF

UFC QC Nouvelle Calédonie — Fri, 21 Apr 2017 07:28:29 +0000

Le locataire doit-il accorder un droit de visite à son propriétaire ? Dans certains cas, il doit permettre au bailleur d’avoir accès au logement loué. Il ne s’agit pas d’un droit de visite à proprement parler, mais plutôt d’un droit d’accès applicable lorsque les circonstances l’exigent et sous certaines conditions....

Cet article DROIT DE VISITE d’un LOGEMENT LOCATIF est apparu en premier sur Que Choisir Ensemble Nouvelle-Calédonie.